如果你正在寻找上海陆家嘴共享办公、金茂大厦办公室出租、雷格斯Regus联合办公或陆家嘴服务式办公室，金茂大厦是上海浦东核心商务区非常具有代表性的办公选择。

位于浦东新区世纪大道88号的金茂大厦，是陆家嘴金融贸易区的标志性建筑之一。大厦办公区域以商务办公为主，而雷格斯（Regus）在金茂大厦提供灵活办公空间，包括共享办公、开放工位、独立办公室、会议室及相关商务服务。

对于需要在陆家嘴设立办公室、上海分公司、项目团队或短中期办公地点的企业来说，Regus金茂大厦兼顾了地标商务地址、办公效率和租赁灵活性。

一、雷格斯金茂大厦共享办公基本信息

项目                                                                            信息

项目名称                                                      雷格斯·金茂大厦 Regus Jin Mao Tower

办公类型                                                      共享办公 / 联合办公 / 独立办公室

地址                                                            上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦

所在区域                                                     浦东新区·陆家嘴

地铁                                                           2号线、14号线陆家嘴站步行可达

租赁方式                                                    工位、独立办公室、灵活办公

最短租期                                                    部分方案可从1个月起

办公配置                                                   精装办公家具、网络、前台、会议空间等

适合人数                                                   个人至中小型团队

付款方式                                                   具体以实际租赁方案及合同为准

实际租金会根据办公室位置、人数、朝向、租期以及当期房源情况调整。

二、为什么选择陆家嘴金茂大厦办公？

1. 陆家嘴核心商务区

金茂大厦位于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心位置。

陆家嘴聚集了大量金融机构、跨国企业、专业服务机构、投资机构及大型企业总部。对于需要经常进行客户拜访、商务会谈和企业合作的公司来说，在金茂大厦办公具有较强的商务辨识度。

2. 上海知名地标写字楼

金茂大厦是上海具有代表性的超高层建筑之一。

大厦办公楼层主要分布在较低至中高区间，同时拥有酒店、商业及观光等功能，整体商务氛围成熟。公开资料显示，金茂大厦建筑共88层，位于世纪大道88号。

对于企业而言，相比普通商务园区或非核心区域办公室，金茂大厦的地址更适合用于企业对外商务展示。

三、Regus雷格斯金茂大厦有哪些办公室？

① 开放式共享办公 Open Coworking

如果是个人办公、创业者或者需要一个灵活工作位置，可以选择共享办公。

开放工位不需要像传统办公室一样承担较大的固定面积成本，同时可以使用共享办公空间的公共配套。

比较适合：

• 创业者
• 自由职业者
• 销售团队
• 项目人员
• 短期驻沪人员
• 外地企业上海项目团队

公开市场信息中，金茂大厦雷格斯共享办公部分房源价格约1880元/人/月起，具体以实时房源为准。

② 1人独立办公室

对于需要相对独立办公环境的个人，可以选择1人办公室 Private Office。

相比开放工位，独立办公室拥有更好的私密性，也更适合需要安静处理客户、财务、咨询及商务工作的个人。

公开房源中曾出现约4780元/月的1人内侧独立办公室，价格仅作为市场参考，实际出租价格需要根据当前房源确认。

③ 2–4人办公室

对于小型创业团队、咨询公司、贸易公司、互联网团队以及企业项目组，可以根据团队人数选择2–4人办公室。

这种模式最大的优势是：

不用自己装修，不需要购买办公家具，也不用单独配置前台、网络及会议设施。

企业可以直接进入办公室开展工作。

④ 5–8人团队办公室

如果公司已经有一定规模，也可以选择多人独立办公室。

目前公开房源中可以看到5人、6人、7人、8人办公室等不同规格，适合中小企业团队使用。

如果企业人数后续还会增加，也可以根据实际情况调整办公面积，而不是一次性租下传统写字楼的大面积办公室。

四、雷格斯金茂大厦办公配套

选择服务式办公的一大优势，就是企业不需要从零开始搭建办公室。

通常可以使用：

办公家具

办公桌、办公椅等基础设施配置齐全。

高速网络

满足日常办公、视频会议、文件传输等需求。

前台接待

提供基础的前台及商务接待服务。

会议室

适合客户会面、商务洽谈、团队会议、项目讨论等。

茶水区

提供日常办公所需的咖啡、茶水等基础配套。

打印及复印

满足企业日常文件处理需求。

公共办公空间

可以根据企业实际办公需求灵活使用。

具体服务项目、会议室费用以及使用规则，以实际签署的租赁合同和现场运营方案为准。

五、雷格斯金茂大厦共享办公的优势

优势一：陆家嘴核心商务地址

对于金融、投资、咨询、贸易、专业服务等企业而言，陆家嘴本身就是重要的商务资源聚集地。

优势二：金茂大厦地标效应

对外发送公司地址、邀请客户拜访或者进行商务会议时，金茂大厦具有较高的认知度。

优势三：灵活租赁

传统写字楼通常需要考虑装修、家具、网络、前台、物业等大量前期工作。

而服务式办公室则可以把这些环节整合到办公方案中。

优势四：适合小团队

从个人工位到多人办公室，可以根据企业实际人数选择。

优势五：减少前期投入

企业无需投入大量装修成本和办公设备采购成本，可以更快开始办公。

六、哪些企业适合租金茂大厦雷格斯？

外资企业上海办公室

对于刚进入上海市场的外资企业，可以先通过灵活办公室建立上海办公地点。

上海分公司

总部在北京、深圳、广州、杭州等城市，需要在上海设立团队的企业，可以考虑服务式办公室。

金融及投资机构

陆家嘴是上海重要的金融商务中心，金融、投资、资产管理等相关企业与区域匹配度较高。

咨询及专业服务机构

律师事务所、咨询公司、财务服务、猎头、人力资源等企业，对陆家嘴商务地址通常有较高需求。

创业公司

对于团队人数尚未完全确定的创业企业，灵活办公室可以减少固定办公成本。

项目型团队

如果只是需要在上海运营6个月、12个月甚至更短周期的项目团队，也可以考虑灵活租赁模式。

七、金茂大厦周边办公优势

金茂大厦所在的陆家嘴区域商务配套成熟。

周边集中分布大量金融机构、银行、企业总部、商业综合体、酒店及餐饮设施。

对于经常需要：

客户拜访 → 商务会议 → 午餐会谈 → 企业合作

的公司而言，陆家嘴的商务环境具有明显优势。

同时，金茂大厦周边公共交通条件较好，地铁2号线、14号线均可到达陆家嘴区域，方便浦西及浦东不同区域的员工和客户前往。

八、金茂大厦雷格斯租金参考

根据工位类型、办公室人数、位置、朝向、租赁期限及当期库存确定。

房源参考：

办公类型                                        公开参考租金

开放工位                                      约1880元/人/月起

1人内侧办公室                             约4780元/月起

3人内侧办公室                            约8880元/月起

3人外侧办公室                            约1.46万元/月

4人内侧办公室                           约1.18万元/月

6人外侧办公室                           约2.67万元/月

上海陆家嘴金茂大厦雷格斯共享办公租赁电话：159 2135 0042

以上属于公开市场房源参考价格，并非固定报价；同一项目不同办公室的租金可能存在明显差异，实际价格应以当前可租房源为准。

九、租赁雷格斯金茂大厦需要注意什么？

如果准备租赁，建议重点确认以下几个问题：

① 实际办公室位置

同样是多人办公室，内侧、外侧、采光及视野不同，租金可能不同。

② 是否可以注册公司

如果需要将金茂大厦作为公司注册地址，应提前确认具体房型、租期及注册条件。公开信息显示，部分方案对于注册公司存在工位数量及租期要求。

③ 会议室收费

部分公开信息显示，会议室可能按照小时计费，因此企业如果经常开会，应提前了解会议室使用政策。

④ 租赁期限

不同租期对应的价格可能不同。如果企业能够确定长期办公需求，可以同时比较短租和长期方案。

⑤ 实际可租房源

共享办公的房源变化比较快，网上看到的价格不一定等于当天可租价格，因此建议以现场实际房源为准。

十、金茂大厦雷格斯 vs 传统写字楼办公室

对于刚进入上海、人数暂时较少或者希望降低前期办公投入的企业来说，Regus金茂大厦服务式办公室会比传统办公室更加灵活。

十一、上海陆家嘴金茂大厦雷格斯共享办公租赁

如果你的需求是：

陆家嘴共享办公

金茂大厦办公室出租

雷格斯Regus办公室

金茂大厦联合办公

陆家嘴独立办公室

陆家嘴服务式办公室

陆家嘴小型办公室

那么雷格斯金茂大厦可以作为重点考察项目。

从开放工位到独立办公室，从个人办公到多人团队，企业可以根据实际人数和预算选择不同的办公方案。

尤其对于需要一个上海陆家嘴核心商务地址、又不希望投入大量装修和办公设备成本的企业来说，服务式办公是一种比较高效的选择。

十二、常见问题 FAQ

Q1：雷格斯金茂大厦在哪里？

位于上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦，属于陆家嘴核心商务区。

Q2：金茂大厦雷格斯可以租共享工位吗？

可以。公开房源包括开放式共享工位以及不同人数的独立办公室。

Q3：雷格斯金茂大厦适合几个人的公司？

从个人办公到多人团队均可以考虑，具体根据当前房源选择1人、2人、3人、4人、5人、6人甚至更大规模的办公室。

Q4：可以短租吗？

部分公开租赁信息显示，最低租期可从1个月起，但不同产品和实际合同条件可能不同。

Q5：租金多少钱？

目前公开房源参考价格约1880元/人/月起，不同办公室价格差异较大，实际价格需要根据当前房源、人数及租期确认。

Q6：适合外企或者上海分公司吗？

比较适合。尤其是需要陆家嘴商务地址、快速建立上海办公地点以及短中期团队办公的企业。

Regus Jin Mao Tower provides flexible office solutions in Shanghai’s Lujiazui financial district. Located at 88 Century Boulevard, Jin Mao Tower is one of the most recognizable landmarks in Pudong and offers a prestigious business address for companies operating in Shanghai.

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