时间：2026-09-06
如果你正在寻找上海静安区南京西路核心商圈的服务式办公室、独立办公室、共享办公或虚拟办公室，位于恒隆广场的 IWG—Regus 雷格斯静安恒隆广场（Regus Plaza 66 Center），是南京西路CBD中比较成熟的灵活办公选择。
项目位于上海市静安区南京西路1266号2期15楼，依托恒隆广场及南京西路核心商务区的办公、商业、酒店及交通资源，适合企业办公、代表处、项目团队、咨询公司、贸易公司以及需要上海商务地址的企业使用。
项目名称： IWG—Regus 雷格斯静安恒隆广场
英文名称： Regus Plaza 66 Center
地址： 上海市静安区南京西路1266号2期15楼
英文地址： 15F, No.1266 Tower 2, West Nanjing Road, Shanghai
办公类型：
空调时间： 周一至周五 7:00–19:00
对于希望在南京西路CBD设立办公地点、但又不希望自行承担传统办公室装修、物业、网络及日常运营成本的企业来说，服务式办公室的使用方式会更加灵活。
二、交通位置｜南京西路CBD核心办公区
Regus Plaza 66 Center位于南京西路1266号，属于上海核心商务区域。
南京西路站
静安寺站
从项目出发，可以较方便地连接人民广场、陆家嘴、徐家汇、虹桥等上海主要商务区域。
对于需要经常接待客户、商务会面或者团队成员来自不同区域的企业来说，南京西路的交通优势比较明显。
三、办公室产品及最新房源
目前项目有不同面积和人数的办公室可以选择，从1人办公室到10人、12人办公室均有对应房源。
以下为目前提供的房源参考价格：
其他可选房号：
1563、1580、1568、1570、1589、1592、1543、1503、1508、1528、1553、1556、1598等，具体以签约时实际可租房源为准。
提示： 以上租金为目前房源参考价格，具体价格、优惠及房间库存可能随时调整，最终以签约时确认为准。
四、外侧办公室｜适合重视采光和办公体验的团队
如果企业比较重视办公室的采光、空间感以及员工日常办公体验，可以优先考虑外侧办公室。
目前比较值得关注的房源包括：
房号：1518
原价：¥74,680/月
折后含税：¥52,692/月
适合需要独立办公空间，同时需要容纳较大团队的企业。
房号：1588
原价：¥62,280/月
折后含税：¥43,943/月
适合10人左右团队或者需要设置团队办公区的企业。
目前有多间5WS外侧办公室：
参考价格均为：
原价 ¥24,180/月
折后含税 ¥17,061/月
对于5人左右的创业团队、小型公司以及需要在静安CBD设立办公室的企业，这类房源的面积和成本相对比较容易控制。
五、小型独立办公室｜1–3人企业也可以选择
除了多人办公室之外，Regus Plaza 66 Center也提供比较灵活的小型办公室。
1550｜11.05㎡
原价 ¥14,880/月
折后含税 ¥10,499/月
1545｜8.86㎡
1575｜6.94㎡
原价 ¥8,180/月
折后含税 ¥5,772/月
另有1568、1570、1589、1592等房源可关注。
1543｜4.20㎡
1503｜3.60㎡
原价 ¥5,280/月
折后含税 ¥3,725/月
另有1508、1528、1553、1556、1598等房源。
对于需要一个正式商务办公地址，同时又不需要大面积办公室的个人企业主、小微企业及创业团队来说，1WS–3WS办公室会更加经济。
上海静安恒隆广场雷格斯服务式办公室租赁电话：159 2135 0042
六、共享办公｜Coworking Space
如果企业不需要长期固定独立办公室，也可以考虑共享工位。
目前：
共享工位 1WS｜1535
原价：¥3,180/月
折后含税：¥2,244/月
共享工位适合自由职业者、创业者、项目成员以及需要阶段性办公空间的企业人员。
七、会议室｜Meeting Rooms
Regus Plaza 66 Center设有不同规格的专业会议室，可以用于客户接待、商务洽谈、团队会议及培训等。
14个工位
原价：¥580/小时
含税：¥632.2/小时
6–8个工位
原价：¥380/小时
含税：¥414.2/小时
4个工位
原价：¥280/小时
含税：¥305.2/小时
线上预订会议室可享9折优惠，半天或全天预订还可以享受额外折扣，具体以预订时的实际政策为准。
对于办公室面积较小、但偶尔需要接待多人客户的企业而言，可以通过会议室来解决临时商务会面的空间需求，不必为了偶尔使用而长期租赁大面积办公室。
八、虚拟办公室｜Virtual Office
如果企业目前并不需要每天到办公室办公，但希望拥有一个上海核心CBD的商务办公地址，可以考虑虚拟办公室。
一年期合同
¥1,302/月
税率6%，含税约 ¥1,380.12/月
一次性激活费：
¥688
税率6%，含税约 ¥729.28
同时赠送全球会员卡，本人使用。
九、虚拟办公室升级版
如果除了商务地址之外，还需要实际使用办公室，可以考虑虚拟办公室升级方案。
一年期合同
参考价格：
¥2,425/月
税率6%，含税约 ¥3,343.54/月
一次性激活费：
¥688
税率6%，含税约 ¥729.28
同时赠送全球会员卡，并且每月享有：
5天日租办公室使用权益
使用条件：
对于在上海设立分公司、项目办公室或者尚未需要长期固定办公场地的企业，这种模式可以降低前期办公成本。
十、China National会员方案
除长期独立办公室之外，项目还提供不同类型的灵活办公会员方案。
5天共享工位会员：¥688/月
10天共享工位会员：¥1,108/月
不限天数共享工位会员：¥1,718/月
5天独立办公室会员：¥1,368/月
10天独立办公室会员：¥2,228/月
不限天数独立办公室会员：¥3,428/月
以上方案：
如果企业并不是每天需要固定办公，这类会员方案可以作为传统办公室租赁之外的补充选择。
十一、公共办公配套
Regus Plaza 66 Center整体采用成熟的商务中心运营模式，办公空间之外还设置有：
中心前台
提供日常商务接待及办公中心服务。
公共区域
适合临时办公、等候及商务交流。
茶水间
为日常办公提供基础茶水空间。
打印区域
满足日常文件打印、复印等办公需求。
对于企业而言，使用服务式办公室最大的优势之一，就是无需从零开始搭建完整办公环境，可以直接进入相对成熟的商务办公体系。
十二、为什么选择静安恒隆广场Regus？
如果企业正在比较南京西路、静安寺、人民广场等区域的服务式办公室，恒隆广场这一位置有几个比较明显的优势。
项目位于南京西路核心商务区，周边聚集大量国际企业、商务办公楼、高端商业及酒店资源。
南京西路站连接2/12/13号线，静安寺站连接2/7/14号线，适合需要频繁商务出行的企业。
从1人、2人、3人、5人办公室，到10人、12人办公室均有产品，企业可以根据团队人数选择。
办公室、公共区域、会议室等配套相对完整，企业不需要像传统办公室一样自行装修和配置大量基础设施。
从创业团队、小型企业，到需要上海分公司、项目办公室或临时办公场地的成熟企业，都可以根据实际需求选择不同产品。
十三、适合哪些企业？
Regus Plaza 66 Center比较适合以下几类客户：
创业团队
需要正式商务办公环境，但暂时不希望承担传统办公室装修成本。
外资企业及代表处
需要在上海核心商务区建立办公地址。
咨询、贸易、金融及专业服务企业
需要方便客户到访，同时重视办公室的商务形象。
项目团队
在上海有阶段性项目，需要灵活租赁办公空间。
小微企业
1–3人办公室可以降低初期办公成本。
需要上海商务地址的企业
可以选择Virtual Office虚拟办公室产品。
十四、租赁价格怎么选？
如果单纯从目前房源价格来看，可以大致按照办公人数进行选择：
1人： 约¥3,725/月起
2人： 约¥5,772/月起
3人： 约¥10,499/月起
5人： 约¥17,061/月起
10人： 约¥43,943/月起
12人： 约¥52,692/月起
如果企业更看重采光和办公体验，可以优先考虑外侧办公室；如果主要控制成本，则可以考虑内侧办公室或共享工位。
十五、关于IWG集团｜IWG Group
IWG（International Workplace Group）是全球灵活办公空间解决方案提供商，旗下拥有包括：
Regus 雷格斯、Spaces、HQ、Signature、Openoffice、No.18等多个品牌。
产品覆盖：
IWG于1989年在比利时布鲁塞尔成立，总部位于卢森堡，并在伦敦证券交易所上市。
集团业务覆盖全球多个国家和城市，在全球拥有大量灵活办公中心。
Regus Plaza 66 Center is a flexible office center located on the 15th floor of Tower 2 at No. 1266 West Nanjing Road in Shanghai’s Jing’an District. The location is in the heart of the West Nanjing Road CBD, with convenient access to Nanjing West Road Metro Station, served by Lines 2, 12 and 13, as well as Jing’an Temple Station, served by Lines 2, 7 and 14.
The center provides Private Offices, Serviced Offices, Coworking Spaces, Virtual Offices and Meeting Rooms, with office options ranging from one-person offices to larger 10- and 12-person suites. Current promotional rents start from approximately RMB 3,725/month including tax for a one-person office, subject to availability and final contract terms.
Regus is part of IWG (International Workplace Group), a global provider of flexible workspace solutions serving companies, entrepreneurs and project teams in major business cities worldwide.
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