时间：2026-10-29
项目位于广州市天河区天河路208号粤海天河城27层，邻近地铁1号线、3号线体育西路站和APM线天河南站。办公室采用一价全包模式，报价包含租金、物业、水电、空调、网络、税费、保洁和前台服务，企业无需自行装修和配置家具，可以拎包入驻。
雷格斯 Regus是IWG集团旗下灵活办公品牌。IWG深耕灵活办公行业三十余年，为企业提供独立办公室、共享办公空间、会议室及全球办公网络服务。
广州天河城雷格斯分别设有不同楼层的商务中心，粤海天河城27层的雷格斯中心。27楼中心提供内侧办公室、窗景办公室及可容纳11至12人的组合空间。
项目基本信息：
广州天河城办公室出租｜27楼雷格斯 Regus共享办公租赁电话：15921350042
粤海天河城位于广州天河路核心商业区，是集购物、餐饮、娱乐与商务办公于一体的大型城市综合体。
写字楼北侧与广州体育中心隔路相望，周边汇集天河城、正佳广场、天环广场及体育西路商业街区，办公、餐饮、购物和商务接待配套成熟。
附近主要配套包括：
入驻企业不仅能够获得天河核心商务地址，也方便员工上下班、日常用餐及客户来访。
雷格斯天河城27楼中心周边拥有多条轨道交通线路，可连接珠江新城、广州东站、琶洲及其他重要商务区域。
交通信息：
实际步行距离可能因地铁出口和大厦进出路线不同而有所差异。
粤海天河城写字楼是广州天河路商圈具有代表性的办公楼宇之一，拥有成熟的商业氛围和市政配套。
楼宇参考信息：
如果企业需要在周日、节假日或标准开放时段以外使用空调，应提前向商务中心确认申请方式和额外费用。
粤海天河城停车费用参考如下：
停车位供应及收费标准可能根据大厦政策调整，办理前应以停车场最新通知为准。
2745和2746均为内侧独立办公室，每间可容纳约2至3人。
房间特点：
内侧办公室适合对窗景要求不高，但需要安静、固定办公环境的企业或专业人士。
2749和2750为3至4人内侧办公室，适合咨询、财税、贸易及科技类小型团队。
这类房间可以在控制总体租赁成本的同时，为团队提供独立、安全的办公空间。
2738和2739为内侧独立办公室，每间可容纳约4至6人。
房间特点：
2741可容纳约5至7人，适合人员规模相对稳定的企业团队。
如果企业不需要窗景，但希望在天河核心商圈拥有独立办公室，2741可以兼顾团队容量和办公私密性。
27楼中心提供多间4至6人窗景办公室，包括2708、2709、2715及2717。
2708拥有自然采光和窗外景观，适合重视办公环境及企业形象的团队。
2709同样可容纳约4至6人，适合作为企业广州办事处、咨询团队或销售团队的固定办公空间。
2715为4至6人窗景办公室，该房间可能适用特定优惠，具体价格、租期和优惠条件以咨询时的最新报价为准。
2717窗景办公室，可容纳约4至6人。企业可以将其与2715、2708和2709进行对比，综合考虑朝向、实际面积及租金。
2708与2709可以组合为一个面积约27.87平方米的窗景办公空间，最多配置约11个工位。
组合方案信息：
相比单独租用一间办公室，组合方案可以为企业提供更大的独立空间，同时保留一定的内部功能分区。
2738、2739、2740及2741可以组成一个面积约27.62平方米的内侧办公区域，最多配置约12个工位。
组合方案信息：
多房间格局方便企业将管理人员、财务人员及普通员工分区办公，也可以将其中一间设置为内部会议室或电话间。
办公室类型 参考人数或工位 面积
内侧办公室 2—3人 以实际房态为准
内侧办公室 3—4人 以实际房态为准
内侧办公室 4—6人 以实际房态为准
内侧办公室 5—7人 以实际房态为准
窗景办公室 4—6人 以实际房态为准
窗景办公室 4—6人 以实际房态为准
窗景优惠房 4—6人 以实际房态为准
窗景优惠房 4—6人 以实际房态为准
窗景组合办公室 最多11个工位 约27.87㎡
内侧组合办公室 最多12个工位 约27.62㎡
办公室供应变化较快，具体面积、朝向、窗景、工位数量及起租日期，以雷格斯最新房态及现场看房结果为准。
雷格斯广州天河城27楼中心采用一价全包的服务式办公室模式。企业无须自行装修、购买办公家具或单独办理网络，可以减少入驻前的时间和资金投入。
办公室报价包含：
办公室家具包括：
打印、电话、正式会议室及非标准开放时段空调等项目是否产生额外费用，以最终租赁方案和正式合同为准。
在雷格斯中心营业时间内，办公室客户每天可以免费预约使用2小时洽谈间。
洽谈间适合用于：
洽谈室需要提前预约，实际可使用的房间和时段以商务中心当天安排为准。
8至10人大会议室
中心设有可容纳约8至10人的大会议室，并配备电视投屏设备，可用于正式商务会议、客户提案、团队培训及视频会议。
会议室信息：
会议室价格、设备及预约规则可能调整，使用前建议确认最新标准。
雷格斯天河城27楼中心除独立办公室外，还提供多种公共商务空间：
租赁办公室可根据具体方案获得IWG会员权益，一键接入全球约4000个商务中心。
对于需要频繁出差或跨城市开展业务的企业，IWG办公网络能够提供更多灵活性。
会员权益参考：
具体可使用的中心、开放时间、访客政策及预约要求，以IWG最新会员条款为准。
项目采用押二付一方式，企业支付两个月押金，租金按月支付。
除每月租金外，还需注意办公室设置费和离场费。
首次进驻时按照实际办公人数收取：
参考金额：
办公人数 设置费
2人 508.8元
3人 763.2元
4人 1017.6元
6人 1526.4元
7人 1780.8元
11人 2798.4元
12人 3052.8元
合同结束时按照办公室实际面积收取：
两个组合办公室的参考离场费如下：
以上为按照现有面积计算的参考金额，最终以合同标注的实际计费面积为准。
如果团队有2至3人，可以选择2745或2746内侧办公室，以相对紧凑的空间控制整体办公成本。
如果团队有3至4人，可以考虑2749或2750。
如果团队有4至6人，并且对窗景要求不高，可以选择2738或2739；如果希望拥有自然采光和更好的客户接待环境，可以比较2708、2709、2715和2717。
如果团队有5至7人，2741可以提供较灵活的工位配置。
如果企业人数达到10人以上，可以重点考虑2708、2709窗景组合方案，或者2738至2741内侧组合方案。
雷格斯广州天河城27楼中心适合：
项目位于广州市天河区天河路208号粤海天河城27层，邻近体育西路站、天河南站和广州体育中心。
中心提供2至7人独立办公室，以及最多容纳11至12人的组合办公方案。
2708、2709、2715及2717均为窗景办公室，可容纳约4至6人。2708和2709还可以组成最多11个工位的窗景办公空间。
报价包含租金、物业管理费、水电费、正常时段空调费、网络费、税费、保洁和前台服务。
办公室客户在中心营业时间内，每天可以免费预约使用2小时洽谈间。
中心大会议室可容纳约8至10人，配备电视投屏，参考价格为439.27元/小时，含税。
项目采用押二付一，租金按月支付。首次进驻时按人数收取办公室设置费，合同结束时按面积收取离场费。
雷格斯广州天河城27楼中心位于体育西路核心商圈，提供2至12人的精装服务式办公室。项目兼具中心城区位置、多线地铁交通、成熟商业配套、一价全包服务及IWG全球办公会员权益。
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联系电话：159 2135 0042
