时间：2026-10-30
项目距离珠江新城地铁站、APM线妇儿中心站步行约5分钟，月租采用一价全包模式，包含物业、水电、空调、网络、办公家具、保洁及专业前台等服务，可满足个人办公、初创团队、专业服务机构及企业广州分公司的不同需求。
雷格斯 Regus是IWG集团旗下灵活办公品牌。IWG深耕办公空间行业三十余年，在全球运营4000多个商务中心，为企业提供独立办公室、会议室、共享空间及跨城市办公服务。
广州侨鑫国际金融中心雷格斯位于珠江新城核心商务区，商务中心设在写字楼17层，配有独立办公室、会议室、商务贵宾区、社区会议室、茶水间及特色阳台。
项目基本信息：
侨鑫国际金融中心位于广州珠江新城核心区域，周边聚集众多企业总部、金融机构、五星级酒店及城市文化设施。
广州珠江新城办公室出租｜侨鑫国际金融中心雷格斯 Regus共享办公租赁电话：15921350042
项目距离地铁3号线、5号线珠江新城站，以及APM线妇儿中心站步行约5分钟，方便员工通勤及客户来访。
交通信息：
对于需要在珠江新城设立办公室，同时重视交通效率和企业形象的团队，这一位置具有较强的综合优势。
侨鑫国际金融中心周边商业、酒店、文化及休闲配套成熟，多个广州代表性城市地标均在步行范围内。
附近配套包括：
完善的周边配套可以满足商务接待、员工用餐、酒店住宿及日常休闲等不同需求。
广州侨鑫国际金融中心雷格斯现有办公室覆盖1至14人，既有适合个人及小型团队的内侧办公室，也有自然采光较好的窗景办公室。
房间特点：
房间特点：
1753为3至4人独立办公室，适合咨询、财税、贸易、科技及项目型团队使用。
房间特点：
1750同样为4至6人窗景办公室，可作为企业广州办事处、销售团队或咨询公司的固定办公空间。
房间特点：
房间号 办公室类型 容纳人数 起租信息
1701S 窗景办公室 1人 以实际房态为准
1703S 内侧办公室 1人 以实际房态为准
1727 内侧办公室 1人 以实际房态为准
1722 内侧办公室 3—4人 预计2027年1月起租
1753 内侧办公室 3—4人 以实际房态为准
1786 内侧办公室 3—5人 以实际房态为准
1749 窗景办公室 3—5人 预计2026年11月起租
1730 窗景办公室 4—6人 以实际房态为准
1750 窗景办公室 4—6人 以实际房态为准
1757 窗景办公室 6—8人 以实际房态为准
1758 窗景办公室 6—8人 以实际房态为准
1710—1712 窗景组合办公室 10—14人 以实际房态为准
办公室供应变化较快，具体面积、窗景、工位数量及起租时间，需要以预约看房时的实际情况为准。
侨鑫国际金融中心雷格斯采用一价全包的服务式办公室模式。企业无须自行装修、采购办公家具或单独办理网络，可以缩短办公室筹备时间。
办公室租金包含：
在中心营业时间内，办公室客户每天可享有2小时社区会议室免费使用额度。
社区会议室适合用于：
租赁办公室可获赠IWG国际贵宾室会员会籍。在中心营业时间内，会员可根据适用规则，使用全球4000多个商务中心的公共办公区域，并免费连接中心的高速商用Wi-Fi。
主要会员权益包括：
具体可用中心、使用时段、预约方式及访客规则，以IWG最新会员政策为准。
广州侨鑫国际金融中心雷格斯除独立办公室外，还提供多种共享商务空间：
商务中心空调开放时间为：
如企业需要在周日、法定节假日或标准时段以外使用空调，应提前确认是否可以申请，以及是否产生额外费用。
侨鑫国际金融中心共有约926个停车位，可满足企业员工和来访客户的停车需求。
停车位供应和收费政策可能调整，办理前应以大厦停车场的最新规定为准。
项目采用押二付一方式，即支付两个月押金，租金按月支付。
除月租金外，还需注意以下两项一次性费用。
例如，4人办公室的启动费为1017.6元；8人办公室的启动费为2035.2元。
签约前建议确认办公室计费面积、租金是否含税、押金退还条件、合同期限及提前退租条款。
如果只有一位固定办公人员，可以考虑1701S窗景1人间，或1703S、1727内侧1人间。
如果团队有3至5人，可以选择1722、1753、1786或1749。其中，1749为窗景办公室，适合重视自然采光和客户接待环境的团队。
如果企业有4至8人，可以重点考虑1730、1750、1757及1758窗景办公室。
如果团队人数达到10至14人，1710、1711及1712组合办公室更适合设置经理室、团队工作区及其他独立功能空间。
项目位于广州市天河区金穗路62号侨鑫国际金融中心写字楼17层，距离珠江新城站和妇儿中心站步行约5分钟。
目前提供1人、3至5人、4至8人及10至14人的办公室，包括内侧房、窗景房和组合办公室。
租金包含物业管理费、水电费、正常开放时段空调费、高速网络、办公家具、保洁、前台服务及公共区域使用等。
办公室客户在中心营业时间内，每天可免费使用2小时社区会议室，但需要提前预约。
租赁办公室可获赠IWG国际贵宾室会员会籍。会员可以根据相应规则使用全球4000多个商务中心的公共区域，并享受会议室预订优惠。
项目采用押二付一方式，支付两个月押金，租金按月支付。
广州侨鑫国际金融中心雷格斯 Regus位于珠江新城核心商务区，提供1至14人的精装独立办公室。项目拥有双地铁及APM线交通、成熟的商务配套、一价全包服务、全球办公会员权益和特色阳台，适合不同发展阶段的企业使用。
如需了解最新办公室月租金、面积、实时房态、起租日期、合同期限或预约现场看房，可进一步咨询。办公室价格及供应可能随时调整，最终以雷格斯 Regus提供的正式报价和租赁合同为准。
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