时间：2022-10-27
目前，疫情所带来的社会和经济压力已经颠覆和改变了当今的商业地产环境。传统的商办租赁模式通常较为“笨重”。居高不下的租赁与押金成本长期“锁定”着企业大量的现金流，而合同签订后的装修、设备采购、以及环境维护等则需要花费企业大量的人力、物力和时间成本。
种种因素使得大型公司不得不放弃传统商业模式或改变原有投资结构或缩减资源规模，目的是以减少资本支出，优化运营，管理流动性。而归根到底，企业更喜欢灵活且具有高成本效益的办公空间，这种形式可以提供更大的租赁灵活性，特别实现企业在扩张、缩减或迁移等方面的自由。
由于这些原因，在 2008-2010 年全球金融危机期间，许多公司其实已开始意识到灵活工作空间在未来的蓬勃发发展和潜在力量。“作为一种企业解决方案，灵活的工作空间为企业按需提供可用的办公设备，空间面积以及管理和服务。与业主直接签署租赁合同相比，新的企业解决方案可使企业更灵活地扩大规模甚至缩小规模，甚至在相对较短的时间内搬迁”，亚太地区领先的灵活办公品牌 - 德事创始人兼首席执行官 Paul Salnikow 表示。
「德事是如何助企业提升韧性与抗风险能力的？」
从租期上，公司可按天起实用实付，保证企业可将宝贵资金用于核心业务；从租赁面积上，可从一人工位起，随着企业规模扩大和业务的壮大而灵活递增；从地理位置上，可在全球14个国家和地区的170个办公中心任选。并且，不论是共享办公位还是各种规模的独立办公室，德事的办公空间均为精装完配，有安全高速的企业级网络覆盖，员工只需带上笔记本，便能即到即用。
德事TEC所打造的成功商业模式告诉我们，传统商业地产着眼于长期租金和固定租客的价值创造模式，未来势必会被更具灵活性、适应性和符合市场需求的灵活办公模式所改变。
可以说，德事不仅提供全装全配的办公空间，还能提供灵活可调整的租赁模式，是相较于传统租赁机动性更大的灵活企业解决方案。意味着企业可随时配合自身业务规模变化，配合团队发展的需求，调整租赁面积和租赁地点，而无需为此多支付更多装修与购买及运输办公设施的费用，极大地免除了企业在快速成长期的后勤烦恼。
