时间：2026-11-04
现有方案包括1+1双房间、2+1组合办公室及20人定制改造空间，折扣后月租金10000元起。租金包含物业、水电、网络、电话、茶水及办公家具等，并可每天免费预约使用2小时洽谈间。
中洲控股金融中心位于深圳市南山区后海片区，是深圳湾总部基地的重要商务楼宇之一。雷格斯 Regus 商务中心设于A座7楼，为企业提供独立办公室、灵活办公空间、商务洽谈间及企业级办公配套。
对于不希望承担装修、家具采购、网络安装及日常物业管理的企业而言，服务式办公室能够明显缩短办公室筹备时间，实现快速入驻。
项目基本信息：
这种组合既可以将两个房间分别作为团队办公室，也可以将其中一间设置为经理室、财务室或小型会议室，适合需要一定空间分区和私密性的企业。
房源信息：
该方案适合8人左右的企业团队，平均工位成本相对较低，同时保留两个独立空间，兼顾团队协作与管理需求。
房源信息：
如果企业希望将销售、运营或管理人员分开办公，1+1格局可以在不增加传统办公室装修成本的情况下，形成更清晰的部门布局。
房源信息：
月租金已包含物业、水电、电话、网络、茶水及办公家具等基础办公支出。对于5至6人的小型团队而言，该方案兼顾自然采光、独立性与预算控制。
选择方案三可获赠一张雷格斯全球通用会员卡。企业人员可在符合会员权益及预约规则的情况下，使用雷格斯全球4000多个办公地点的商务空间，用于临时办公或接待客户。
对于经常跨城市出差、需要异地会客，或者计划在不同城市拓展业务的企业而言，这项权益具有较高的实际使用价值。具体可用中心、使用时间及预约规则，以雷格斯当期会员政策为准。
方案四采用2+1格局，适合需要多个独立功能空间的企业。办公室可设置为团队工作区、经理室与小型会议空间，使日常管理及客户接待更具私密性。
房源信息：
对于人数较多或正在扩张的企业，方案五可将4个房间进行定制改造，形成可容纳约20人的办公空间。
参考改造方式为保留743房间作为经理室，将后面3间办公室打通，设置约12至15人的团队工作区。企业也可以根据管理架构及部门需求进一步确认空间安排。
房源信息：
该方案的优势在于租金已经包含约定的装修调整。企业无须自行寻找装修公司或投入较高的前期改造成本，可以较快形成经理室与团队工作区相结合的办公布局。
五种办公室方案对比
方案 格局及人数 面积 月租金 主要特点
方案一 1+1，5人+3人 24㎡ 14000元 适合约8人团队，工位成本较低
方案二 1+1，10至12人 28㎡ 20000元 部门分区，适合成长型团队
方案三 1+1，5至6人 18㎡ 10000元 有窗、价格较低，赠全球会员卡
方案四 2+1，5至6人 28㎡ 32000元 有窗、多空间分区，私密性更好
方案五 定制改造，最多约20人 60㎡ 30000元 含税及约定装修，可设经理室
从人均成本看，方案五按照20人使用时约为1500元/人/月；方案一按照8人使用时约为1750元/人/月；方案三适合希望以10000元左右预算入驻后海核心商务区的小型团队。
方案四虽然容纳人数与方案三接近，但面积更大，且采用2+1格局，更侧重空间分区和独立办公需求。
以上部分方案明确包含以下服务与设施：
除每月租金外，企业还需要预留首次进驻设置费和合同结束时的离场费用。
首次入驻时一次性收取。不同方案按照人数、房间数量或整体办公室计算，现有报价从254.4元至2035.2元不等。
合同结束时按照210.94元/平方米计算。各方案参考金额如下：
方案 面积 参考离场费用
方案一 24㎡ 5062.56元
方案二 28㎡ 5906.32元
方案三 18㎡ 3796.92元
方案四 28㎡ 5906.32元
方案五 60㎡ 12656.40元
由于不同方案对费用名称的描述略有差异，签约前建议确认费用是否已经包含清洁、水电及物业结算，以及增值税税率和发票类型。
如果是5至6人的小团队，方案三的折扣后月租金为10000元，带窗且赠送全球会员卡，整体性价比较突出。
如果团队约8人，并需要将经理或不同部门分开，方案一的5人间+3人间组合更加实用。
如果团队有10至12人，方案二能够在控制成本的同时提供两个独立空间。
如果需要经理室、会议空间或多个部门分区，可以重点考虑方案四。
如果企业人数接近20人，方案五的月租金为30000元且包含约定的装修改造，按满员计算的人均成本较低，更适合作为深圳分公司或区域团队办公室。
中洲控股金融中心A座雷格斯 Regus 提供从5人小型办公室到20人定制办公空间的多种选择。办公室精装全配，企业无需自行装修、采购家具或开通网络，可以减少前期投入并加快入驻进度。
如需了解最新房态、租期要求、押付方式、含税价格、具体房间位置或预约现场看房，可以进一步咨询。房源、价格、装修方案及会员权益可能随实际情况调整，最终以雷格斯 Regus 提供的租赁方案及正式合同为准。
📞 预约看房或了解更多信息，欢迎联系专业租赁顾问。
