TEC德事商务中心（The Executive Centre）上海国金中心中心，位于浦东新区世纪大道8号上海国金中心二期8楼，是TEC在中国内地市场的核心旗舰据点之一。该中心面向金融、专业服务、跨国企业区域机构及跨境业务团队，提供从独立办公室到共享办公、会议活动场地的全谱系灵活办公解决方案。
二、区位条件
上海国金中心地处小陆家嘴金融贸易区核心，由汇丰银行大楼与国金中心二期双子塔构成，办公面积约20万平方米，由国际建筑师西萨·佩里（Cesar Pelli）设计，毗邻东方明珠，是陆家嘴金融城的地标性商务综合体。
交通条件方面，项目为地铁2号线与14号线陆家嘴站上盖，地下直驳双轨交，距站点步行距离约200米，可快速衔接虹桥与浦东两大国际机场方向。综合体内部涵盖甲级办公、国金中心商场、浦东丽思卡尔顿酒店及国金汇酒店式公寓，商务接待与生活配套在步行范围内完成。
在建筑认证层面，上海国金中心持有美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的LEED既有建筑铂金级认证，为2020年该认证体系下的全球最高分办公商业综合体项目。
三、空间产品
TEC国金中心中心提供以下租赁形态，企业可根据团队规模、租期安排与私密性需求进行组合配置：
（一）私人办公室
精装交付，配备办公家具、IT网络与通讯设施，租户入驻即可投入使用。空间规格覆盖1人间至12人间及以上，支持相邻单元组合，适配团队规模的动态调整。参考月租（以12个月租约为基准）：
人数 净面积（约） 月租（起）
1人 4㎡ 7,000元
2人 8㎡ 14,000元
3人 12㎡ 21,000元
5人 20㎡ 36,000元
10人 39㎡ 70,000元
实际报价依中心、楼层、租期及服务范围确定，以TEC正式租赁方案为准。上海国金中心二期共享办公租赁电话：15921350042
（二）共享办公与短租产品
面向项目制团队、驻沪代表或阶段性办公需求，提供共享办公通行证及日租办公室选项，支持按月使用的灵活计费方式，降低短期入驻的前期投入。
（三）会议室与活动场地
中心配置会议室及活动空间，可用于客户会议、产品发布、内部培训等场景，配备视听设备与现场技术支援，按使用时长或场次计费，作为基础办公方案的按需补充。
四、服务与配套
TEC国金中心中心提供以下标准化运营服务：
全天候空间使用：中心24/7开放，满足跨时区业务与加班需求；
· 行政与前台支持：接待、访客管理、快递收发等日常事务由现场团队承接；
· IT与通讯基础设施：企业级网络、电话系统及现场技术支援，免除自行搭建与维护；
· 会议与活动支持：会议室预订、设备调试及现场协调；
· 会员权益：可使用TEC跨城市、跨市场的办公网络资源。
五、会员构成与网络资源
TEC全球布局覆盖15个市场、38个城市，运营超过260个商务中心，服务逾6万名专业会员。会员结构中，跨国企业占比约83%，其余为高净值中小企业。
在中国内地市场，TEC的跨国企业客户占比已从2019年的约39%上升至2026年的约81%，反映其服务能力与核心商务区甲级空间供给对国际化企业的适配度持续提升。国金中心综合体自身亦集聚全球金融机构与内外资大型企业，与TEC会员结构形成叠加效应。
对于有跨境业务布局的企业，TEC的亚太及中东网络可在上海据点之外提供同一服务标准下的办公衔接，降低多市场落地时的协调成本。
六、适用客群
基于空间产品与服务配置，TEC国金中心中心主要适用于以下场景：
· 金融、法律、咨询等专业服务机构在陆家嘴核心区设立客户接待与团队办公据点；
· 跨国企业驻沪代表处、区域项目组，团队规模在1至50人区间，需规避传统长租与装修投入；
· 中资企业出海筹备阶段，在获取国金中心地址形象的同时，预留全球网络衔接接口；
· 业务规模尚在验证期的团队，以按月或按季租期入驻，待稳定后再行调整面积或租期。
七、租赁咨询
地址：上海市浦东新区世纪大道8号，上海国金中心二期8楼
接待时间：周一至周五 08:30—18:00（空间24/7全天候开放）
咨询方式：TEC国金中心接待处 +15921350042
如需了解具体房型、空置情况及当期报价，建议提前预约现场参观，由租赁顾问根据企业规模与使用需求出具正式方案。📞 预约看房或了解更多信息，欢迎联系专业租赁顾问。
