时间：2026-11-03
在上海浦东寻找交通便利、配套完善、可拎包入驻的服务式办公室？位于浦东新区杨高南路的SPACES保利浦开中心（Spaces Poly Pukai），提供1人至16人不同规模的独立办公室，以及共享办公工位、商务洽谈室和会议室等灵活办公空间。
作为IWG国际工作场所集团旗下的灵活办公品牌，SPACES以现代化办公设计、共享商务空间及灵活租赁方案为特色，适合初创企业、外资公司、项目团队及需要在上海设立办公地点的企业。
目前，SPACES保利浦开中心独立办公室参考月租2,780元起（未含税，按年租报价），提供家具、网络、物业及行政支持等配套服务。
项目名称： SPACES保利浦开中心
英文名称： Spaces Poly Pukai
运营品牌： SPACES（IWG集团旗下）
项目地址： 上海市浦东新区杨高南路，保利浦开大厦2号楼18层
办公类型： 独立服务式办公室、共享办公工位、商务洽谈室、会议室
适合团队： 1–16人及其他有灵活办公需求的企业
上海SPACES保利浦共享办公租赁电话：15921350042
SPACES保利浦开中心位于浦东成熟商务区域，提供精装修、配备办公家具的独立办公室，企业无需自行投入大量装修及家具采购成本，即可根据实际需求安排入驻。
中心设有公共休息区域、共享办公空间、会议室及商务洽谈区域，满足日常办公、客户接待和团队协作等不同场景。
对于希望控制前期办公投入、提高办公灵活性的企业而言，服务式办公室是一种值得考虑的选择。
SPACES保利浦开中心位于浦东新区杨高南路，周边可利用多条地铁线路，连接陆家嘴、世纪大道及浦东其他商务区域。
地铁2号线｜上海科技馆站
由8号口出站，参考步行约5–7分钟，距离约650米。
地铁4号线、6号线｜浦电路站
参考步行约7–9分钟，距离约700米，可连接塘桥、蓝村路及其他商务区域。
具体步行距离和时间以实际路线为准。
中心所在区域具备成熟的商务办公环境，适合希望在浦东长期经营，同时重视交通效率和办公成本的企业。
SPACES保利浦开中心提供多种人数配置的独立办公室，从1人小型办公间到16人带经理间的团队办公室，可满足不同规模企业的需求。
以下为目前提供的年租参考报价，单位均为人民币元/月，价格未含税。
位置：内侧办公室
面积：约3–3.27㎡
容纳人数：1人
年租参考报价：2,780元/月
适合独立创业者、小型公司负责人，以及需要固定办公地点的个人或企业。
位置：内侧办公室
面积：约8.11㎡
容纳人数：3人
年租参考报价：5,980元/月
适合初创企业、小型销售团队、咨询服务公司及项目办公团队。
位置：外侧办公室
面积：约11.2㎡
容纳人数：4人
年租参考报价：9,980元/月
适合对办公环境和独立空间有一定要求的小型企业。
位置：内侧办公室
面积：约19.62㎡
容纳人数：6–7人
年租参考报价：14,080元/月
适合成长型企业、业务部门及需要集中办公的项目团队。
位置：外侧办公室
面积：约23.21㎡
容纳人数：8–9人
年租参考报价：22,580元/月
适合中小型企业、外资公司驻沪团队，以及需要相对独立办公环境的业务部门。
位置：外侧办公室
面积：约40.12㎡
容纳人数：16人
格局：带独立经理间
年租参考报价：40,180元/月
该户型适合有一定规模的企业团队。独立经理间可用于管理人员办公、内部沟通及日常业务管理。
租金说明：
以上均为年租条件下的参考月租报价，未含税。实际租金、可租房号、付款方式及优惠条件可能随租赁时间和房源情况调整，以最终租赁方案为准。
SPACES保利浦开中心采用服务式办公室运营模式，将办公场地、基础设施和部分日常行政服务整合在一起，帮助企业简化办公室管理。
基础办公费用
物业管理费
水费及电费
空调服务（按中心规定时段）
企业光纤互联网接入
办公室网络接口及整层WiFi覆盖
全套定制办公家具
商务及行政支持
中英文专业行政服务
免费使用4–6人商务洽谈室
打印、复印、扫描设备
碎纸、装订及裁切设备
全球雷格斯公共休息空间使用权益
茶水及公共设施
24小时直饮水
茶饮及牛奶等日常饮品
现磨咖啡服务（具体使用收费见下文）
企业注册相关服务
中心提供办公室注册、企业迁址及落税控相关服务支持。
具体办理条件、注册地址适用范围及税务要求，应以中心和相关主管部门的实际审核结果为准。
企业在比较上海服务式办公室租金时，除了月租报价，还应关注一次性费用、退租费用及可选服务收费。
参考收费：254.4元。
具体计费单位及适用人数，以正式报价单为准。
独立办公室退租时，一次性恢复费参考标准为：
210.94元/㎡
共享办公工位按1㎡计算。
例如，11.2㎡的4人办公室，按上述标准计算，恢复费约为2,362.53元。
最终收费以租赁合同及实际计费面积为准。
可选现磨咖啡服务收费为296.8元/月，包含120杯额度。
固定车位
车位租金：1,800元/月/个
场地管理费：200元/月/个
合计参考：2,000元/月/个
非固定车位
车位租金：800元/月/个
场地管理费：200元/月/个
合计参考：1,000元/月/个
停车位数量、实际收费及租赁条件以物业管理方规定为准。
SPACES保利浦开中心的常规空调开放时间为：
周一至周五：08:00–19:00
周六：08:00–11:00
对于有晚间办公、周末加班或跨时区业务需求的企业，建议在签约前确认非标准时段的空调使用安排及可能产生的额外费用。
初创企业及小型团队
1–4人办公室适合希望减少前期装修和家具投入，同时需要固定办公场所的企业。
成长型中小企业
6–9人办公室可满足日常团队协作及相对独立的办公需求。
外资企业及上海分支机构
中心提供中英文行政服务、商务接待空间及企业注册相关支持，适合需要在上海设立业务团队的企业。
项目团队及企业驻沪办事处
16人带经理间的办公室，适合希望将管理办公与团队工作区结合的企业。
希望灵活调整办公规模的企业
SPACES提供不同规模的办公空间，企业可根据实际业务发展情况咨询相应的租赁及调整方案。
IWG（International Workplace Group）是全球灵活办公空间运营集团，旗下拥有Regus（雷格斯）、Spaces等办公品牌。
其中，Regus以成熟商务办公、专业行政服务及灵活办公解决方案为特色；Spaces则更加注重现代化办公环境、共享空间设计与商务社群氛围。
通过IWG的办公网络，企业可以根据实际需求选择独立办公室、共享办公、会议室及其他灵活办公产品。
SPACES保利浦开中心将独立办公空间与共享商务设施结合，为不同规模的企业提供浦东办公选址选择。
第一步：确认办公需求
明确企业办公人数、预算、预计入驻时间、租赁期限及是否需要企业注册地址。
第二步：匹配可租办公室
根据团队规模及预算，了解目前可租的办公室面积、位置、报价和租赁条件。
第三步：预约实地看房
实地了解办公室采光、布局、公共区域、会议室及办公环境。
SPACES保利浦开办公室租赁及预约看房：
电话 / 微信：15921350042
第四步：确认租赁方案
核对月租、税费、初置服务费、退租恢复费、付款条件及其他可能产生的费用。
第五步：签约及安排入驻
确认租赁合同和交付条件后，安排企业入驻。
Q1：SPACES保利浦开中心最小的办公室可以坐几个人？
目前提供1人独立办公室，面积约3–3.27㎡，年租参考月租2,780元起，未含税。
Q2：4人办公室多少钱一个月？
外侧4人办公室面积约11.2㎡，年租参考报价9,980元/月，未含税。具体可租情况以咨询时为准。
Q3：是否提供带经理间的办公室？
有。目前提供16人外侧办公室，面积约40.12㎡，带独立经理间，年租参考报价40,180元/月，未含税。
Q4：租金是否包含物业费、水电费和网络？
根据现有租赁方案，办公室服务包含物业、水电、规定时段空调、互联网接入、办公家具及部分行政支持服务。税费、一次性费用及可选服务需另行核对。
Q5：SPACES保利浦开可以注册公司吗？
中心提供企业注册、迁址及落税控相关服务支持，具体能否办理以及所需材料，以实际审核要求为准。
Q6：是否提供停车位？
提供固定及非固定停车位。包含场地管理费后，参考月费分别为2,000元和1,000元。
Q7：如何了解最新办公室报价并预约看房？
如需了解SPACES保利浦开中心最新可租房号、办公室实景、租赁报价及签约条件，可联系：
电话 / 微信：15921350042
提供预计办公人数、预算和入驻时间，即可进一步匹配合适的办公室。
对于正在寻找上海浦东服务式办公室、SPACES共享办公、杨高南路独立办公室的企业而言，SPACES保利浦开中心提供从1人至16人的多种办公选择。
其主要优势在于办公家具及基础设施齐备、共享商务空间完善，并提供中英文行政支持及企业注册相关服务。
无论是初创团队、成长型企业，还是外资公司上海办事处，都可以结合办公人数、租金预算及实际使用需求，选择适合的办公方案。
SPACES保利浦开中心办公室租赁咨询
电话 / 微信：15921350042
欢迎咨询最新房源、办公室报价及预约实地看房。
Spaces Poly Pukai – Serviced Offices for Rent in Pudong, Shanghai
Spaces Poly Pukai, located on Yanggao South Road in Shanghai's Pudong New Area, offers flexible serviced offices for individuals, startups, growing businesses, and international companies.
Operated under the Spaces brand of International Workplace Group (IWG), the business center provides furnished private offices accommodating approximately 1 to 16 people, alongside coworking areas, meeting facilities, business lounges, and professional administrative support.
Annual-lease reference monthly rents start from RMB 2,780 for a one-person private office, excluding tax. Larger office options include four-person offices, six-to-seven-person suites, and sixteen-person offices with a separate manager's room.
The center provides internet access, office furniture, utilities, and selected business services. Additional setup, restoration, and optional service fees may apply.
For current availability, rental quotations, and office viewings, contact 15921350042.
📞 预约看房或了解更多信息，欢迎联系专业租赁顾问。
